Autre appélation: la maison passive également appelée la maison "sans chauffage" ou presque, voir la suite. La maison à énergie zéro est une construction très basse consommation, bien isolée, bien orientée, bien protégée du soleil en été et favorisant l'ensoleillement en hiver.la performance energetique de la maison à énergie 0 est inférieure à la classe énergétique A de l'étiquette énergétique désormais bien connue; le A étant le seuil de 50 kWhep/M2 et par an. La maison à énergie zéro ne nécessite pratiquement pas de chauffage. Le confort est atteint avec les apports solaires externes et les apports internes des occupants. En Allemagne la maison passive s'appelle Passivhaus. Plusieurs milliers de références de maison à énergie zéro existent déjà
Une maison à énergie nulle consomme moins de 15 W/m².an pour le chauffage , soit 4 fois moins qu’une maison réalisée selon la réglementation actuelle RT 2005. Plus la région est froide et plus la maison à énergie zéro est rentable
Pour qu’une maison soit déclarée passive au sens du label Passivhaus il faut que le besoins en chauffage soit inférieus à 15 kWhep/m² et par an. Il faut aussi que l'étanchéité de l’enveloppe, soit le critère n50 ≤ 0,6 volume/heure (soit 0,6 volume par heure sous 50 Pascal de pression - critère Passivhaus déterminé selon la norme EN 13790 ; soit le même critère que la bâtiment BBC basse consommation). Et troisième condition, le besoin en énergie primaire totale électroménager inclus soit inférieur à120 kWhep/m² et par an
Enfin le cap supérieur de la maison autonome energie, c'est la maison à énergie positive. La maison BEPOS (maison a energie positive) consomme d'énergie qu'elle n'en produit. C'est l'objectif de la réglementation RT 2020 pour atteindre ce que l'on appelle le facteur 4!
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