Une régulation est un dispositif permettant de maintenir la température d'un local, d'un habitât, à une valeur constante définie par l'utilisateur.
La température extérieure variant, les besoins en chauffage ou de climatisation d'un logement ne sont pas constants.
Ils varient, par ailleurs, en fonction du type d’activité et des périodes d’occupation propres à chaque pièce ainsi que des éventuels apports de chaleur gratuite dont celles-ci peuvent bénéficier : ensoleillement, appareils ménagers, présence humaine, etc.
La réglementation thermique impose un mode de régulation pour assurer le confort et réaliser des économies d'énergie.
Les dispositifs peuvent être: thermostat intérieur programmable, sonde extérieure, régulation programmation de chaudière, robinets thermostatiques sur les radiateurs, etc.
Les dispositifs programmables journaliers ou hebdomadaires permettent de gérer facilement et automatiquement les températures plus basses de consigne lors des périodes de moindre activité domestique (travail en journée continue à l'extérieur, périodes nocturnes, absence les week-end, etc) et de pouvoir remettre progressivement la température de confort en évitant les condensations sur les parois lors de la ré-occupation des lieux.


La régulation de chauffage nécessite lorsque l'enjeu des économies d'énergie est important ou bien lorsque le risque de panne est à gérer d'une manière préventive, une installation dite de gestion technique centralisée (GTC) ou de gestion technique du bâtiment (GTB). Les régulateurs numériques sont alors reliés entre eux par un bus de communication relié également à une unité centrale permettant de traiter les alarmes, défaut, point de fonctionnement tels que les températures des locaux. Des histogrammes de consommation d'énergie sont édités, la maintenance peut ainsi être programmée (c'est ce que l'on appelle la MAO, la maintenance assistée par ordinateur). La GTB connecte de plus les équipements thermiques avec les autres équipements techniques du bâtiment comme les ascenseurs, la sécurité incendie, le contrôle d'accès, l'anti-intrusion et toute la gestion des postes d'électricité : armoires TGBT, disjoncteurs, ...

La régulation avec l'appui des intégrateurs