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Les bâtiments basse consommation notamment pour les applications de bureaux nécessiteront des besoins de confort d’été, de rafraichissement voire de climatisation. Le bâtiment BBC devra par voie réglementaire à partir de juillet 2011 respecter un maximum de consommation d’énergie primaire annuelle. Le mode de climatisation doit donc être le plus doux et économique possible et le plus ciblé pour les zones sensibles telles salles informatique où salles à forte concentration ou charges internes.

Les bâtiments de bureaux BBC seront généralement bien protégés par une isolation extérieure et des écrans solaires extérieurs évitant tout ensoleillement direct. Seuls seront à combattre les apports internes. L’ensoleillement direct sera limité et stoppé par des écrans et stores extérieurs. Pour peu que la structure soit équipée de dalles actives (plancher rafraichissant intégré dès la construction), alors l’inertie thermique accumulée gratuitement du fait de l’écart diurne, la nuit apportera les frigories nécessaires pour un rafraichissement de confort. L’avantage et la rentabilité repose sur des bureaux avec forte inertie, avec des besoins de refroidissement en hiver et intersaisons. Hiver comme été avec un régime d’eau autour de 15°C le COP global sera élevé et plus proche de 5 ou 6 que du COP de 3 habituels, soit une consommation électrique réduite de 50%. Bien entendu, les émetteurs doivent être dimensionnés en conséquence avec des régimes d’eau autour de 15°C. On pense bien entendu à la dalle active, un plafond rafraichissant, aux poutres froides, aux VAV (variable air volume systèmes) type modulines.

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